БЛАЖКО Максим Евгеньевич
Бывший председатель правления управляющей компании “Дон-Строй Холдинг”
Максим Блажко родился 2 сентября 1969 г. в Москве.
1990 окончил факультет “Поиск и разведка редких радиоактивных элементов” Московского геологоразведочного института.
По распределению работал геологом в Казахстане.
С 1991 – коммерческий директор компании “Комэк”.
В 1994 основал компанию “Дон-Строй”.
На 2006 – председатель правления управляющей компании “Дон-Строй Холдинг” (Москва). Совладелец холдинга “Дон-Строй” вместе с Дмитрием Зеленовым.
На октябрь 2006 – “Дон-Строй” – один из пяти крупнейших девелоперов Москвы. С 1994 по 2006 построил 30 жилых комплексов общей площадью около 1,5 млн кв. м. Выручка по МСФО в финансовом году, закончившемся 31 марта 2006, составила $578 млн (годом ранее – $296 млн), EBITDA – $114 млн ($49 млн), чистая прибыль – $103 млн ($55 млн). По данным компании, общая выручка с учетом предприятий, не включенных в отчетность по МСФО, – $1,2 млрд. Блажко и Зеленов владели компанией в равных долях. (Ведомости, 19 октября 2006)
В конце августа 2009 акционеры “Дон-строя” договорились с ВТБ об урегулировании задолженности перед банком в размере более $500 млн. ВТБ получил контрольный пакет акций компании за символические 500 руб. Кроме того, стороны договорились поделить все проекты “Дон-строя”: ВТБ брал под свой контроль возведение объектов жилищного строительства, а девелопер сохранил за собой проекты в сфере коммерческой недвижимости. (Коммерсант, 26 августа 2009)
1 сентября 2009 “Коммерсант” сообщил, что до конца сентября Сбербанк и акционеры “Дон-строя” планировали подписать меморандум об урегулировании долга на $500 млн. По его данным, в рамках реструктуризации Сбербанк должен был получить более 50% долей в ООО “ДС девелопмент” (дочерней структуре “Дон-строя”, занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости). Кроме того, банку должен была перейти в собственность построенный на Хорошевском шоссе бизнес-центр Nordstar Tower. Сумма сделки, как и в случае с ВТБ, символическая.
В феврале 2011 “Финанс” оценил состояние Блажко в 160 миллионов долларов.
В марте 2011 основной кредитор компании Блажко “ДС Девелопмент” Сбербанк согласился реструктуризировать долг компании на сумму $700 млн. на 5 лет и выдать еще кредит на $100 млн. (Ъ-Справочник)
Позже Блажко начал развивать компанию “Нордстар Девелопмент”. (Коммерсант, 20 октября 2016)
В октябре 2016 банк “Российский капитал” подал заявление о признании Блажко несостоятельным. В пресс-службе банка сообщили, что Блажко выступал поручителем по нескольким кредитным договорам, заключенным в 2014-2015. После возникновения задолженности банк решил истребовать всю сумма с заемщика, поручителя и обратить взыскание на заложенное имущество. (Коммерсант, 20 октября 2016)
19 января 2017 Арбитражный суд Москвы признал необоснованным заявление банка “Российский капитал” о банкротстве Блажко. (Коммерсант, 20 января 2017)
В мае 2017 Блажко подал апелляционные жалобы на три решения Хорошевского суда о взыскании с него 1,74 млрд руб. Истцами выступили подконтрольные группе “Дон-строй инвест” АО “СК Дон-строй” (два иска на общую сумму 997,7 млн руб.) и ООО “Белеран” (742,4 млн руб.). Как следовало из материалов суда, эти средства ранее были получены Блажко от истцов по договорам займа. Юристы Блажко в одном из судебных разбирательств указывали, что он фактически не получил сумму займа, а в другом – что вел переговоры об урегулировании этих долгов. (Коммерсант, 18 мая 2017)
29 мая 2017 Блажко удалось добиться в суде удовлетворения части своих претензий к структурам “Роснефти” на общую сумму более 820 млн руб. Эти средства – долг за аренду площадей в бизнес-центре Nordstar Tower, которые ранее занимала ТНК-ВР – “дочка” Роснефти. Общий размер своих претензий к госкомпании Блажко оценивал более чем в 2,5 млрд руб. (Коммерсант, 30 мая 2017)
7 июля 2017 в “Коммерсанте” была опубликована статья, посвящённая текущему состоянию бизнеса Блажко.
20 июля 2017 стало известно, что Блажко лишился проекта строительства многофункционального комплекса “Звенигородский” на северо-западе Москвы. Участок под застройку перешел банку “Российский капитал” в рамках банкротства принадлежавшего Блажко ООО “Ривер Тауэр”, которое занимало средства на стройку. (Коммерсант, 20 июля 2017)
В сентябре 2017 Пресненский суд Москвы вынес решение о взыскании с Блажко по иску банка “Российский капитал” 499 млн руб., из которых 52,25 млн руб.- задолженность по основному долгу. (Коммерсант, 14 сентября 2017)
В конце сентября 2017 Арбитражный суд Москвы признал ООО “Нордстар тауэр” банкротом, открыв в отношении него конкурсное производство сроком на шесть месяцев. (Коммерсант, 21 сентября 2017)
20 октября 2017 ГСУ СКР в отношении Блажко уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Основанием для этого стали заявление представителей компании Riverstretch Trading & Investments Ltd и проверка, проведенная ФСБ. (Коммерсант, 28 октября 2017)
Как следовало из фабулы дела, в 2011 возглавляемое Б24 лажко ЗАО “Щука” взяло у Сбербанка кредит в размере $275 млн. Согласно условиям договора, заемщик был обязан ежеквартально предоставлять кредитору бухгалтерскую отчетность и перечислять на его счет 80% платежей по всем договорам аренды площадей ТРК “Щука”. Однако в октябре 2015 Блажко дал указание своим сотрудникам прекратить выплаты Сбербанку. Вместо этого, якобы по его распоряжению, деньги от сдачи в аренду помещений ТРК “Щука” начали уходить на счета ЗАО “Щука”, открытые в других кредитных учреждениях. В декабре 2015 Сбербанк переуступил право требования долга кипрскому офшору Riverstretch Trading & Investments Ltd, который действовал якобы в интересах “Роснефти”. (Коммерсант, 28 октября 2017)
В действиях Блажко следствие усмотрело “злоупотребление полномочиями вопреки законным интересам возглавляемой им организации в целях извлечения выгоды и преимущества для себя и нанесения вреда правам и законным интересам компании Riverstretch Trading & Investments Ltd”. Последней, по подсчетам следствия, был нанесен ущерб на сумму не менее $299 млн, или 17,4 млрд руб. (Коммерсант, 28 октября 2017)
24 октября 2017 Блажко вызвали на допросв центральный офис СКР, после которого сразу же задержали.
26 октября 2017 суд отправил Блажко под домашний арест.
Вскоре адвокат Блажко Михаил Воронин рассказал, что он не видит в этом деле оснований для уголовного преследования своего клиента: “Имел место гражданско-правовой спор о сумме долга и порядке его погашения. Более того, он уже урегулирован, и заявитель отозвал поданный в рамках уголовного дела гражданский иск”. По его словам, уже после ареста подзащитного стороны подписали соглашение, согласно которому в качестве отступного кредитору было передано в собственность здание ТРК “Щука”. В ТРК информацию о мировой подтвердили, добавив, что Riverstretch Trading & Investments Ltd признала, что каких-либо претензий к Блажко у нее нет. (Коммерсант, 28 октября 2017)
15 ноября 2017 Мосгорсуд освободил Блажко из-под домашнего ареста. (Коммерсант, 16 ноября 2017)
В феврале 2018 Арбитражный суд Москвы признал банкротом ООО “Сорта”, связанное со структурами Блажко, открыв в отношении компании конкурсное производство. На балансе у “Сорты” находился завод железобетонных изделий на Автомоторной улице в Москве. Участок (6,6 га), на котором расположен завод, компания арендовала. (Коммерсант, 5 февраля 2018)
В начале декабря 2020 стало известно, что закрывается сеть продуктовых магазинов “Алые паруса”, принадлежавшая семье Блажко. Она была основана в 1999 Ольгой Блажко – матерью Максима Блажко. Ритейлер специализировался на работе в премиальном сегменте. На пике своего развития сеть насчитывала до 18 магазинов. В 2019 выручка снизилась на 17,4%, чистая прибыль сократилась на 66,4%. (Коммерсант, 2 декабря 2020)
“Коммерсант” от 24 июня 2021: “Основатель девелопера «Дон-строй» Максим Блажко лишился последнего актива. Его бывший проблемный проект —«Нескучный Home & SPA» на юге Москвы — достроит мэрия Москвы, на что потребуется около 4–5 млрд руб.”
Увлекается дайвингом и горными лыжами.
Жена Янина Гребенщикова, трое детей.